创造真实价值

这里所列的是一些我们购入的、持有的或者有出售了的现存房地产对象和参考房地产对象,我们对已经存在的这些房产考查他们的地理位置优越性,这优越性包括其配套基础设施,过往人流状况和/或安静程度,现存的品质质量基础,如有可能出现必要的装修或翻新开支费用,升值潜力以及国际公认的房产标准。

维也纳1010区

地址Schubertring 9-11号

历史瑰宝

该房产位于维也纳的第一区的城市心脏,直接坐落在环城大道边上,相邻维也纳最豪华的Ritz Carlton“丽思卡尔顿”酒店和Schwarzenbergplatz黑山广场。所有维也纳一区的“亮点”,无论是购物、美食,还是文化景点都步行几分钟就可以到达。

维也纳1010区

地址Stubenring 2号

黄金地段的豪华阁楼

该房产位于环城大道的开端,是进入市中心的入口,极富盛名的地理位置,面对着前奥匈帝国战争部、Urania天文台和多瑙运河。顶楼可以俯瞰到激动人心的维也纳全景,从城市中心、游乐场普拉特到卡伦贝尔山的令人惊艳的壮丽景色尽收眼底。

维也纳1010区

地址Kärntner Ring 17号

早期历史时期的建筑瑰宝

这座早期历史时期建筑风格的房产直接坐落在维也纳环城路一区的心脏地带。紧邻最豪华酒店之一的维也纳“帝国”酒店以及黑山广场。内部有传奇色彩的黑山咖啡厅Café Schwarzenberg。第一区的所有“旅游热点”都在几分钟步行距离之内可达。

维也纳1010区

地址Schmerlingplatz 2号

带公寓和商业用房的出租楼盘

该房产位于联邦政府区内,地处司法宫院Justizpalast、奥尔斯佩格宫Palais Auersperg和Parlament议会院之间,紧邻维也纳大众花园、市政府花园。文化机构诸如Burgtheater剧院、人民剧院Volkstheater,艺术博物馆和自然历史博物馆都在几分钟之内步行可以到达。

维也纳1020区

地址Ennsgasse 13号

带公寓和商业用房的出租楼盘

此处房产位于维也纳第二区,是市中心的一个新兴地区,靠近多瑙河、多瑙岛和普拉特游乐场这些休闲娱乐区域。

维也纳1020区

地址Kafkastraße 9号

带公寓和商业用房的出租楼盘

该房产位于维也纳第二区,靠近多瑙河岸边。邻近地铁站,到游乐场普拉特咫尺之遥,多样的休闲娱乐选择和附近的多瑙岛和新多瑙区是使这地区的优越之处不言自明。

维也纳1020区

地址Nordbahnstraße 52-54号

带公寓的出租楼盘

该房产坐落在维也纳第二区的中心位置,这个地区目前开发很好,总体来讲此资产已经增值。交通很便利。维也纳普拉特游乐场这个休闲绿洲和大片的绿草地近在咫尺,步行可达。

维也纳1020区

地址Rembrandtstraße 30号

带公寓的出租楼盘

该房产位于Rembrandtstraße伦勃朗大街,坐落在维也纳第二区很好的居住区之一,直接比邻Augarten公园,那里绿草成茵,同时也非常接近多瑙运河和市中心,是一个极其优美安静的住所。

维也纳1030区

地址Barichgasse 8号

带公寓的出租楼盘

本房产坐落在维也纳第三区,经济鼎盛时期的艺术风格,该地区是一个有极大的投资潜力、非常发达的住宅区。

维也纳1030区

地址Bechardgasse 22号

带出公寓的租楼盘

该房产位于维也纳第三区的往来车辆不多的地方,在漢德瓦薩之家Hundertwasserhaus旁边,和市中心的邻近。步行可以抵达维也纳中心地铁站、CAT机场快线、多样化高质量的购物基础设施、诸多的餐馆、多瑙运河河岸休闲区和维也纳城市公园会。

维也纳1030区

地址Eslarngasse 25号

出租楼盘

这是一个晚期历史时期经济鼎盛时期艺术风格的公寓大楼,楼表外观为铰接式立面,与Rudolfstiftung鲁道夫基金会医院有一个街区之遥。附近公共交通便利和购物的基础设施优良。

维也纳1030区

地址Landstraßer Hauptstraße 76号

最佳商业地段的出租楼盘

此建筑坐落在离罗克斯市场(Rochusmarkt)不远处,乡村公路的主街上。建于1913年的这个住宅和商业建筑直到1965年还设有所谓的“公民电影院“。高度觊觎的商业地段和高于平均水平条件的房屋状态使得本地产成为具备可持续租金收入的稳定的盈利对象。

维也纳1030区

区
地址:Radetzkyplatz5号

历史建筑瑰宝

此房产对象位于维也纳第三区的黄金地段。因它紧邻Radetzkyplatz,乘坐公共交通工具非常方便。从地理上看,这个保存极其完好的建筑在城市公园和普拉特游乐场之间,醒目的维也纳都市司法部大楼Vienna City-/Justiz-Tower和乌拉尼亚Urania就坐落在此建筑的十字路口。Friedensreich Hundertwasser百水先生艺术设计风格的维也纳美术馆也邀请您光临,只需步行您就可达到。

维也纳1030区

街道:Rennweg 72-74号

早期历史风格的出租楼盘

此座楼具有优良的开发潜能,坐落在维也纳第三区一个非常有吸引力的地段。它由两座带有独立出入口的中央公寓楼延伸组成,为非常良好的基础设施所包围, 1867年由建筑师鲁道夫考瓷先生作为一个住宅及商业建筑而建成,楼正面外观为分割式门面。很好的外界环境的整体状况和现有的阁楼扩展工作室使得这个稳定的房产投资项目具有升值的潜力。

维也纳1040区

地址Argentinierstraße 57号

出租楼盘

这座大楼是历史时期的建筑风格的出租楼盘,楼表外观为铰接式立面,并配有浮雕装饰。公共交通的联系极其便利,在火车站附近,坐电车只要几站地就可到达维也纳市中心。

维也纳1040区

地址Blechturmgasse 8号

带公寓的出租楼盘

这个楼盘坐落在维也纳第四区一个安静的环境里,在公寓楼的后面就是Alois-Drasche-Park公园,它是近处的休闲场所,未来的火车站中心和近在咫尺的有轨电车可以确保了交通的便利。

维也纳1040区

地址Blechturmgasse 24号

带公寓的出租楼盘

这个位于的维也纳第四区Blechturmgasse 24号的公寓大楼本身紧邻Alois-Drasche-Park公园和Wiedner Hauptstraße主大街。通过一流的交通枢纽(近处的快速火车、大巴和有轨电车)无论是到市中心还是去任何目的地都只是举足之劳。

维也纳1040区

地址Leibenfrostgasse 3号

带公寓的出租楼盘 
和商业用房

这座大楼位于维也纳第四区中往来车辆不多的地方,坐落在Piarist修道院的旧址上。良好的交通联络和紧密相连的Wiedner Hauptstraße主大街及其完备的基础设施保证了这是一个有吸引力的房地产投资。

维也纳1040区

地址Operngasse 22-24号

有潜力的高端房产

这个房宅位于维也纳第四区和第一区的交接处,与农贸市场Naschmarkt和卡尔广场Karlsplatz紧紧相邻,距离市中心颇近,基础设施完备,公共交通便利,地处一个四通八达的绝佳地理位置。

维也纳1040区

地址Wiedner Hauptstraße 39号

带公寓的出租楼盘

这个房产是一个前三月时期又称毕德麦雅時期(德语:Vormärz 又称Biedermeier时期)的精美杰作,楼表外观为早期历史时期建筑风格的铰接式立面。它有一个宽敞的树木成荫的中心庭院,庭院与各处所有的楼梯和电梯相连。在院子中央有一个红砖白墙的花园洋房,外接楼梯和阳台。

维也纳1050区

地址Fendigasse 5号

带公寓的出租楼盘 和商务用房

这个修缮翻新的公寓楼坐落在维也纳第五区内一个往来车辆不多的地方,与Reinprechtsdorferstraße街道和中央火车站很近,保证给您提供良好的基础设施和交通连接。

维也纳区号:1050 Wien

街名:Jahngasse 19

公寓单元楼

此建筑坐落在第四区的一个人流流量低的区域,靠近Wiedner Hauptstraße主街和Reinprechtsdorferstraße大街,具备优良的基础设施,众多的餐厅和购物可能性。交通好,有一个公共汽车站位于50米开外。

维也纳1050区

地址Ramperstorffergasse 17号

带公寓的出租楼盘
和商务用房

该出租楼盘位于维也纳第五区的交通便利位置。公共汽车站在房子面前,在该区域购物方便,中央农贸市场Wiener Naschmarkt和市中心都很近。这是在维也纳新兴发展地区之一。

维也纳地区号:1060 Wien

街名门牌号:Gumpendorfer Str. 60

改造项目成为联排别墅

这个可开发地产位于Gumpendorferstraße大街,处于绝对令人羡慕的地理位置,同时具备新住房单元的独有特点。前排楼后面有一个U形的院落,在此建造了新住房单元的联排别墅,延伸高达两层。加之坐落在一个优越的市中心位置 – 从其内部创建了一种别墅生活的舒适感。

维也纳地区号:1060 Wien

街名门牌号:Mollardgasse 76

出租楼盘–顶层有翻修和扩展的潜力

这个稳固的房产位于Mollardgasse小巷76号,在维也纳非常受欢迎的玛丽亚商业大街地区。它具有完美的公共交通(地铁,公交),同时比邻最美丽的玛丽亚公园,地理位置非常有利。还存在顶层翻修开发的可能性,由此可以扩展外加1070平方米的面积。

维也纳1060区

地址Capistrangasse 10号

写字办公楼

这个出租楼盘的位置是维也纳第六区,Capistrangasse10号大楼既可以用于办公又可以用于商业用途,还是现代城市生活注定的理想地区。紧邻市中心,在拐角处就是著名的商业大街Mariahilferstrasse,维也纳文化阵营博物馆区近在咫尺,Naschmarkt中央农贸市场步行可达,基础设施最佳,给这个地区锦上添花。

维也纳1060区

地址Morizgasse 7号

带公寓的出租楼盘

这是维也纳第6区的一个安静的地方,附近良好的基础设施提供给您个各方面巨大的方便:商场、餐馆和附近的地铁。该地区是维也纳最迅速发展的领域之一,地处优势位置。

维也纳1070区

地址Kaiserstraße 33号

带公寓的出租楼盘
和商务用房

这个房产位于Kaiserstraße 33皇城路33号,在维也纳的第七区。在火车西站附近,一流的交通服务,绝佳的购物可能性以及许多美食餐馆都在附近及Mariahilferstraße商业大街上。可以说它坐落在接近城市中心的最佳地段。

维也纳1070区

地址Kandlgasse 36号

带公寓的出租楼盘

这个房产位于往来车辆不多的地方,维也纳第七区。邻近地铁提供了良好的交通联系。基础设施非常出色,在邻近有很多的餐馆、购物和娱乐场所。

维也纳1070区

地址Lerchenfelderstraße 67号

带公寓的出租楼盘
和商务用房

这个房产位于维也纳第七区,Lerchenfelderstraße67大街是第七区通向第八区的过渡,距离议会Parlament、司法院Justizpalast和奥尔斯佩格宫Palais Auersperg 乘坐有轨电车都只有一站地。这里接近城市中心,有优良的基础设施,交通四通八达,地理位置绝佳。

维也纳1070区

地址Schottenfeldgasse 26号

带公寓的出租楼盘

这个房产在维也纳第7区,Schottenfeldgasse26距离维也纳著名的购物街Mariahilfer Straße只有两条街的距离,Mariahilferstrasse 就在拐角处。周围有最好的基础设施并且随处可达。

维也纳1080区

地址Blindengasse 3号

带公寓和办公室的出租楼盘

这个房产位于维也纳第8区,Blindengasse3号在Josefstadt约瑟夫施达特城的Lechenfeld线境内。房子建于1882年,雅各布现代晚期历史建筑风格,楼表外观为铰接式立面。地处一个非常好的地界,邻近的总医院、诊所以及一流的基础设施使得这个地区成为最佳地段。

维也纳1080区

地址Josefstädter Straße 76号

带公寓的出租楼盘
和商务用房

这个房产位于维也纳第8区,Josefstädter Straße 76地处维也纳外环和市区中心之间,周围有很多诊所。丰富的基础设施和一个热闹的餐馆以及文化剧院使得第八区的Josefstädter Straße周围堪称独特的地方。

维也纳1080区

地址Wickenburggasse 24号

出租楼盘

这个精美的世纪交接时期的建筑,楼表外观为光滑立面,坐落在车辆不多的地方。附近的Alserstraße和Alte AKH提供了休闲购物和多种娱乐的场所。步行就可到达地铁和维也纳内环。

维也纳1090区

地址Marktgasse 6号

带公寓的出租楼盘

这个楼宅坐落在维也纳第9区,与火车站Franz-Josefs-Bahnhof很近,是以前 „Lichtental“ 市郊的一部分。交通连接便利,基础设施也很齐全,很好的购物商店和餐馆就在附近。

维也纳1090区

地址Pramergasse 12号

带公寓的出租楼盘
和商务用房

这个房地产与皇宫Palais Liechtenstein比邻,在发展兴旺的前Althangrundes郊区Grätzels中心位置,地铁和公共汽车站步行很快可以达到。多瑙运河作为邻近的休闲场所步行几分钟远近。这是一个绝对的理想居住最佳场所。

维也纳1090区

地址Schlickplatz 4号

带公寓、办公室和商务用房的出租楼盘

这个房产在维也纳第九区,Schlickplatz 4号在维也纳内环路的交通网络系统上,在Rooseveltplatz 广场的Votivkirche教堂和Roßauer Kaserne兵营之间。这是最好的居住地点,前面有一个小公园,紧邻市中心和维也纳大学,基础设施一流,给这个地区锦上添花。

1100 WIEN

Randhartingergasse 13 und 15

Zwei angrenzende Zinshäuser

Hierbei handelt es sich um zwei benachbarte Zinshäuser mit glatter Fassade. Die im 10. Bezirk befindlichen Häuser sind hervorragend mit dem Bus bzw. der Straßenbahn erreichbar. Ebenfalls in kurzer Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie Restaurants.

邮政编码和地区:1120维也纳

街道:Höhenbergstraße 18号

具有良好潜力的开发项目

这个房产位于维也纳的Meidling社区,由于它呈现出维也纳房产发展领域难以相比的性能而成为特别有吸引力的投资项目。该大楼设有带游泳池的平坦草地的屋顶和原始屋顶地面。部分处于拆除和扩建中,使得重建现有房屋成为阁楼和改建阁楼计划可以实现。

维也纳1130区

地址Fasangartengasse 101号

4座带公寓的出租楼盘

这个房产位于邮政地址1130的维也纳十三区,Fasangartengasse 101号包括四座3层楼的建筑(底层、一楼和二楼以及可拆除的顶层阁楼),坐落在靠近Schönbrunn美泉宫Schönbrunn的动物园、Maxingpark公园和ORF电视中心Küniglberg所在的一个公园中央。

维也纳1140区

地址Hüttelbergstraße 12号

出租楼盘

这个房产是一个历史时期建筑风格的独立的出租楼盘,它有前院和很大的花园,在维也纳第14区,通往维也纳森林的路上。有轨电车、公共汽车、购物商店和餐馆都在很短时间内步行可达。

维也纳1150区

地址Hütteldorferstraße 56号

出租楼盘和商业用房

这个房产是晚期历史时期经济繁荣时期的建筑风格,在1912年由著名建筑师Rudolf Otto Gerger建造。这个房产状态极佳,并且有电梯上下。在这个楼盘的内部有一个开放的商务区,前身是个银行,三个楼层配有自己的电梯,还配有保险柜,机房和员工更衣室。

维也纳1150区

地址Jurekagasse 9号

地址Jurekagasse 9号

这个房产位于维也纳第15区小镇的心脏地带,与著名商业大街Mariahilfer Straße的外缘邻近。通过一流的交通运输工具不仅可以马上到达市中心,也可以快速抵达很多其他目的地,因为可以快速抵达著名商业大街Mariahilfer Straße,所以此地堪称一流地段。

维也纳1150区

地址Oesterleingasse 5号

出租楼盘

这个出租楼盘楼表外观为光滑立面,坐落在维也纳15区一个安静的地方,有轨电车和公共汽车近在咫尺,很快可以达到邻近Mariahilferstraße商业大街的各种购物商店。

维也纳1160区

地址Gablenzgasse 23号

出租楼盘

这个房产是一个经济鼎盛时期建筑风格的建筑,含有维也纳分离派—新艺术派(德语:Wiener Secession 维也纳分离派,又译新艺术派)的元素,楼表外观是铰接式立面,坐落在维也纳第16区。附近的Lugner-City提供给您出色的购物娱乐场所,公共汽车站就在咫尺之遥。

维也纳1160区

地址Ludo Hartmann Platz 4号

出租楼盘

这个房产建造于19世纪末,是一个晚期历史时期建筑风格的大楼,楼表外观是铰接式立面。房子坐落在一个安静优美的居住环境里,位于维也纳16区的中心地带。紧邻Thaliastraße大街,提供购物天堂和加之美食餐馆都在附近。地铁也在步行之内。

维也纳1170区

地址Ferchergasse 16号

出租楼盘

这个房产位于维也纳的第17区,Ferchergasse 16号与Clemens-Krauss-Park公园和Kongreßpark公园直接比邻。通过一流的交通枢纽(附近的有轨电车和郊区线)既可以很快到达市中心,又可以快速抵达很多其他目的地。

维也纳1170区

地址Hernalser Hauptstraße 184号

带公寓的出租楼盘

离郊区线很近,离维也纳森林只有两公里的地方坐落着这个楼盘。公共设施齐全,购物和餐馆附近到处可以找到。附近就有郊区线、有轨电车和公共汽车站,所以交通联络便利。

维也纳1170区

地址Hernalser Hauptstraße 211号

出租楼盘

这个现代的出租楼盘位于维也纳第17区,Hernalser Hauptstraße主大街的地理位置提供给您足够的购物和娱乐的可能性。有轨电车和公共汽车直接就在附近,距郊区线只有300米远。

维也纳1170区

地址Klopstockgasse 50号

出租楼盘

这个出租楼盘的楼表外观为光滑立面,坐落在Hernalser Hauptstraße主大街的旁街一个安静的地方,步行就可达到公共汽车和有轨电车。

维也纳1170区

街道:Ottakringer Straße 54号

具有良好的基础设施的办公室-商业地产

此房地产是一个非常有吸引力的对象,它建于1991年,是Ottakringerstraße大街一个新大厦。该建筑的租者主要为成人教育机构和幼儿园,有地下室、底楼、五层高楼层、电梯和车库。特别值得一提的是位于一楼的露台,这为所有住户共同享用。公共交通容易便利并不复杂,也存在私人交通的可能性。作为办公室或商业建筑它有着很强的吸引力

维也纳1170区

街道:Ottakringer Straße 72号

可以安全出租并且可以盈利的房产项目

这个可租用的包含一个著名连锁健身房的商业地产位于Ottakringer大街72号。具有1834平方米的面积可用于出售商业项目,2014年以来出租一个健身房,它包括两个出租选项,可出租到2027年或2032年,其吸引力在于特别有机会获得丰厚的利润,堪称安全盈利的商业地产。

维也纳1180区

地址Weimarerstraße 43号

出租别墅

这个建于1873年四层楼高的别墅坐落在维也纳 Cottageviertel一角 ,距离Türkenschanz 和Währingerpark公园不远。这个房产位于一处最美丽的城市绿地上,此地还有众多的世纪别墅。相应的基础设施附近均有。

维也纳1190区

地址Felix Dahn Straße 64号

别墅

这个房产的邮政地址为Postanschrift A-1190 Wien,在维也纳19区,Felix-Dahn-Straße 64号可以说是维也纳最佳居住区,距离森林中通向维也纳市中心的大路上的Neustift新基金会不远。赏心悦目的绿色家园,同时加之最佳的基础设施和直接连接着公共枢纽的交通,给这个房产锦上添花。

维也纳1190区

街名门牌号:Silbergasse10-12

新艺术时代的出租公寓 保养维护状态很好的出租楼盘

这家迷人的新艺术运动时代的出租楼盘位于维也纳热闹的19区-德布灵Döbling社区。在Nußwaldgasse和Ruthgasse两条街巷之间,该四层楼的建筑以其明亮和对称设计的外观 给人留下深刻的印象。维护良好的整体状况和公共交通便利使得这个稳固的房地产更有自身的优势。

维也纳1210区

地址Pragerstraße 5号

商务区

这是在Floridsdorfer附近一个人流往来繁忙的商务区。附近也有公共汽车、有轨电车和一个快速火车站,还有众多的商店,使得这个地区人来人往,热闹兴隆。

维也纳1230区

地址Dr. Neumanngasse 2号

出租楼盘

这个住宅楼位于安静的维也纳第23区。公共汽车站就在几步之遥。在邻近的Breitenfurterstraße大街可以找到很多购物商店。

莫德林2340区

地址Dr. Gohrengasse 6号

别墅

这座别墅以其在Mödlinger Eichkogel别具一格的地理位置,可以全景远眺,从维也纳盆地到布尔根兰州Burgenland的美景尽收眼底。它是绝对安静的绿色地带,被茂密的植被所环绕。

SCHREMS3943区

地址Hauptplatz 1号

座落于主要广场地带的商业建筑

这个商业建筑直接坐落在施雷姆斯的主要广场。由坚实的红砖砌筑,它设有四大商务处所和两个公寓。位于主要广场的暴露性地段,方便可及允许驾车,客商流量大和行人流动率高。

GMÜND3950区

地址Schubertplatz 17号

住宅 - 商业房地产

这个住宅及商业地产位于格明德市中心区,因此具备良好的基础设施。日常生活的商店、咖啡馆和格明德区医院都位于附近。由于持续的维护和多次的结构调整使得这个三层楼高的建筑的整体状态可谓非常不错。

GMÜND3950区

地址Stadtplatz 6号

住宅 - 商业房地产

这个住宅及商业地产位于格明德市中心区,因此具备良好的基础设施。日常生活的商店、咖啡馆和格明德区医院都位于附近。由于持续的维护和多次的结构调整使得这个三层楼高的建筑的整体状态可谓非常不错。

GMUNDEN4810区

地址Rinnholzplatz 9号

中心地带的办公室/商业地产

这座商业建筑坐落在人来人往流动率高的田园诗般的小镇格蒙登中心。不远处的特劳恩湖,湖畔围绕着众多漂亮的咖啡馆和玲琅满目的商店,而且这所建筑也具有自身的良好的保存状态。几年前该建筑的门面被装修,房间都处于最佳的状态。

邮政编码和地区:8020格拉茨

街道:Asperngasse 2-4号

现代化办公室-商业房地产

办公楼“蓝色办公厅”位于格拉茨第4社区,具有良好的基础设施。它靠近主火车站,乘坐公共交通方便可达,客商可以无障碍到达他们的工作地点,没有恼人的延迟,为商户提供了舒适便利。由于进行了整修,暖气,屋顶,供水管路都处于一个非常良好的建筑和养护状态。周围众多知名企业和机构,如西门子、社会保险养老管理局及高等专业学院Joanneum Graz都显示出它的所在是一个商业运营的最佳位置

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