创造真实价值

这里所列的是一些我们购入的、持有的或者有出售了的现存房地产对象和参考房地产对象,我们对已经存在的这些房产考查他们的地理位置优越性,这优越性包括其配套基础设施,过往人流状况和/或安静程度,现存的品质质量基础,如有可能出现必要的装修或翻新开支费用,升值潜力以及国际公认的房产标准。

维也纳1010区

地址Schubertring 9-11号

历史瑰宝

该房产位于维也纳的第一区的城市心脏,直接坐落在环城大道边上,相邻维也纳最豪华的Ritz Carlton“丽思卡尔顿”酒店和Schwarzenbergplatz黑山广场。所有维也纳一区的“亮点”,无论是购物、美食,还是文化景点都步行几分钟就可以到达。

维也纳1010区

地址Kärntner Ring 17号

早期历史时期的建筑瑰宝

这座早期历史时期建筑风格的房产直接坐落在维也纳环城路一区的心脏地带。紧邻最豪华酒店之一的维也纳“帝国”酒店以及黑山广场。内部有传奇色彩的黑山咖啡厅Café Schwarzenberg。第一区的所有“旅游热点”都在几分钟步行距离之内可达。

维也纳1010区

地址Landesgerichtsstraße 18号

带公寓的出租楼盘

这个豪华公寓靠近市政厅,坐落在一个富丽堂皇的地段,是经济繁荣鼎盛时期的建筑风格。周围不计其数的城市中心购物和娱乐场所,使得这个公寓成为可持续投资的房地产。

维也纳1010区

维也纳地址: Schwedenplatz 2, 1010 Wien

处于市中心最佳位置的公寓-私家公寓组合

此房产是位于维也纳Wiener Schwedenplatz的办公室和住宅建筑。 该建筑于1960年建成,并于2009年重新装修。 地理位置很好,通过地铁交通及中心地区而具有优势。 维也纳整个内城都在步行距离之内可达。自带的地下停车库还方便住户驾车前往,距离公寓仅有150米的地下停车场也提供车库。

维也纳1030区

地址Heumarkt 25号

出租楼盘

这座大楼于年1852年至1858年由K&K的皇家宫廷建筑大师Anton Ölzelt所建。连同它的附属建筑构成令人瞩目的早期历史风格的建筑组合。它占据优势的地理位置,和音乐大厅相对而立,距离维也纳内城市中心的娱乐和购物场所很近,步行可达。

维也纳1030区

地址Landstraßer Hauptstraße 76号

最佳商业地段的出租楼盘

此建筑坐落在离罗克斯市场(Rochusmarkt)不远处,乡村公路的主街上。建于1913年的这个住宅和商业建筑直到1965年还设有所谓的“公民电影院“。高度觊觎的商业地段和高于平均水平条件的房屋状态使得本地产成为具备可持续租金收入的稳定的盈利对象。

维也纳1030区

区 地址:Radetzkyplatz5号

历史建筑瑰宝

此房产对象位于维也纳第三区的黄金地段。因它紧邻Radetzkyplatz,乘坐公共交通工具非常方便。从地理上看,这个保存极其完好的建筑在城市公园和普拉特游乐场之间,醒目的维也纳都市司法部大楼Vienna City-/Justiz-Tower和乌拉尼亚Urania就坐落在此建筑的十字路口。Friedensreich Hundertwasser百水先生艺术设计风格的维也纳美术馆也邀请您光临,只需步行您就可达到。

维也纳1030区

街道:Rennweg 72-74号

早期历史风格的出租楼盘

此座楼具有优良的开发潜能,坐落在维也纳第三区一个非常有吸引力的地段。它由两座带有独立出入口的中央公寓楼延伸组成,为非常良好的基础设施所包围, 1867年由建筑师鲁道夫考瓷先生作为一个住宅及商业建筑而建成,楼正面外观为分割式门面。很好的外界环境的整体状况和现有的阁楼扩展工作室使得这个稳定的房产投资项目具有升值的潜力。

维也纳1040区

地址Schelleingasse 23号

出租楼盘

这个房产是一个1901年晚期历史时期建筑风格的公寓大楼,楼表外观为铰接式立面,这个楼有4层,顶楼和电梯,目前状况很好,它坐落在维也纳第四区一个极其安静的居住区,有着完备的基础设施和的便利的交通联络。

维也纳1040区

地址Operngasse 22-24号

有潜力的高端房产

这个房宅位于维也纳第四区和第一区的交接处,与农贸市场Naschmarkt和卡尔广场Karlsplatz紧紧相邻,距离市中心颇近,基础设施完备,公共交通便利,地处一个四通八达的绝佳地理位置。

维也纳1040区

地址Wiedner Hauptstraße 39号

带公寓的出租楼盘

这个房产是一个前三月时期又称毕德麦雅時期(德语:Vormärz 又称Biedermeier时期)的精美杰作,楼表外观为早期历史时期建筑风格的铰接式立面。它有一个宽敞的树木成荫的中心庭院,庭院与各处所有的楼梯和电梯相连。在院子中央有一个红砖白墙的花园洋房,外接楼梯和阳台。

维也纳1050区

地址Margaretengürtel 114-118号

有巨大潜力的出租楼盘

这个房产有三座建筑,这三部分建筑构成一个统一的整体,楼表外观为铰接式立面。这是一个保存非常完好的古建筑群。在楼群里有商店,附近还有其他基础设施。公共交通便利,有轨电车站就在建筑群对面, 6分钟的步行路程可到达地铁。

维也纳地区号:1060 Wien

街名门牌号:Gumpendorfer Str. 60

改造项目成为联排别墅

这个可开发地产位于Gumpendorferstraße大街,处于绝对令人羡慕的地理位置,同时具备新住房单元的独有特点。前排楼后面有一个U形的院落,在此建造了新住房单元的联排别墅,延伸高达两层。加之坐落在一个优越的市中心位置 – 从其内部创建了一种别墅生活的舒适感。

维也纳地区号:1060 Wien

街名门牌号:Mollardgasse 76

出租楼盘–顶层有翻修和扩展的潜力

这个稳固的房产位于Mollardgasse小巷76号,在维也纳非常受欢迎的玛丽亚商业大街地区。它具有完美的公共交通(地铁,公交),同时比邻最美丽的玛丽亚公园,地理位置非常有利。还存在顶层翻修开发的可能性,由此可以扩展外加1070平方米的面积。

维也纳1070区

地址Kaiserstraße 33号

带公寓的出租楼盘
和商务用房

这个房产位于Kaiserstraße 33皇城路33号,在维也纳的第七区。在火车西站附近,一流的交通服务,绝佳的购物可能性以及许多美食餐馆都在附近及Mariahilferstraße商业大街上。可以说它坐落在接近城市中心的最佳地段。

维也纳1070区

地址Neustiftgasse 10-12号

带公寓的出租楼盘
和商务用房

这是维也纳第7区一个非常有吸引力的区域,交通连接优越,基础设施一流,文化服务丰富。人民剧院、博物馆区、Spittelberg和市政区就在附近。它位于在维也纳市中心的黄金地段。

维也纳1070区

地址Neustiftgasse 28号

出租楼盘

这是一座晚期历史建筑风格的公寓,楼表外观是铰接式立面。距Spittelberg很近,与许多餐馆只有几步之遥。所有的公共交通工具(地铁、公交)以及去城市中心都在步行距离之内。

维也纳1080区

地址Alserstraße 71号

带公寓的出租楼盘 
和商务用房

这个房产位于维也纳第8区,Alserstraße 71是一个晚期历史时期建筑风格的5层高的大楼,楼表外观为铰接式结构。距离医院很近,周围有很多诊所,加上丰富的基础设施,而且公共交通便利。

维也纳1080区

地址Blindengasse 3号

带公寓和办公室的出租楼盘

这个房产位于维也纳第8区,Blindengasse3号在Josefstadt约瑟夫施达特城的Lechenfeld线境内。房子建于1882年,雅各布现代晚期历史建筑风格,楼表外观为铰接式立面。地处一个非常好的地界,邻近的总医院、诊所以及一流的基础设施使得这个地区成为最佳地段。

维也纳1080区

维也纳地址: Breitenfelder Gasse 18-20, 1080 Wien

历史风格的坐落拐角和中央出租楼盘

一看即知这是建于1894年的建筑,可见保存和保养状态特别良好。 此坐落拐角和中央出租楼盘共享一个入口和内部庭院,并且在经济和技术上都彼此相连。 两部分都有自己的电梯。 两个对象的总可使用面积约为2.926平方米,分有36个单元。 此限期外租的公寓已经进行了翻新,因此呈现出绝佳的状态,楼道楼梯也维护状态良好

维也纳1090区

地址Fuchsthalergasse 20号

出租楼盘

这个房子在一个理想的地理位置,对面是人民歌剧院,附近是总医院。周围有很多餐馆,购物和娱乐的可能性。对面就是地铁、有轨电车和公共汽车,保证您有四通八达的公共交通工具。

维也纳1090区

维也纳地址: Liechtensteinstraße 111-115, 1090 Wien

具有转型潜力的商业房产

办公楼建于1972 - 1974年,分为地下室,底层楼和其上七层。底层一楼是门厅,是非常有吸引力的门厅以及地下室82个停车位车库的入口,您还可以找到独立的车库出口。 与公共交通网络的连接可以说是非常便利的。 距离地铁U4,U6和电车只有步行的距离。 目前,该房产尚无出租,这提供了一个有吸引力的机会,以便在需要时增添新的用途。

维也纳1090区

地址Schlickplatz 4号

带公寓、办公室和商务用房的出租楼盘

这个房产在维也纳第九区,Schlickplatz 4号在维也纳内环路的交通网络系统上,在Rooseveltplatz 广场的Votivkirche教堂和Roßauer Kaserne兵营之间。这是最好的居住地点,前面有一个小公园,紧邻市中心和维也纳大学,基础设施一流,给这个地区锦上添花。

邮政编码和地区:1120维也纳

街道:Höhenbergstraße 18号

具有良好潜力的开发项目

这个房产位于维也纳的Meidling社区,由于它呈现出维也纳房产发展领域难以相比的性能而成为特别有吸引力的投资项目。该大楼设有带游泳池的平坦草地的屋顶和原始屋顶地面。部分处于拆除和扩建中,使得重建现有房屋成为阁楼和改建阁楼计划可以实现。

维也纳1130区

地址Fasangartengasse 101号

4座带公寓的出租楼盘

这个房产位于邮政地址1130的维也纳十三区,Fasangartengasse 101号包括四座3层楼的建筑(底层、一楼和二楼以及可拆除的顶层阁楼),坐落在靠近Schönbrunn美泉宫Schönbrunn的动物园、Maxingpark公园和ORF电视中心Küniglberg所在的一个公园中央。

维也纳1130区

地址Hochheimgasse 1号

5座带公寓的出租楼盘

这个房产位于邮政地址1130的维也纳十三区,Hochheimgasse 1号包括五个单独的建筑楼,在古树成荫的公园中央,非常靠近美泉Schönbrunn宫动物园、Maxingpark公园和ORF电视中心的Küniglberg。

维也纳1140区

地址Beingasse 5-9号

带公寓的出租楼盘

这个出租楼盘的地理位置很好,坐落在发展迅速的维也纳区,发展潜力很大。在它的周围有很多购物消费的可能性,在附近的西火车站乘坐公共交通工具到达这里非常方便。

维也纳1150区

地址Benedikt Schellingergasse 7号

出租楼盘

一座精美的历史经济繁荣时期风格的建筑,楼表外观为铰接式立面,楼表装饰丰富。地铁就在同一排楼房的拐角,在附近的Märzstraße大街上有很多购物和娱乐设施。

维也纳1150区

地址Hütteldorferstraße 56号

出租楼盘和商业用房

这个房产是晚期历史时期经济繁荣时期的建筑风格,在1912年由著名建筑师Rudolf Otto Gerger建造。这个房产状态极佳,并且有电梯上下。在这个楼盘的内部有一个开放的商务区,前身是个银行,三个楼层配有自己的电梯,还配有保险柜,机房和员工更衣室。

维也纳1150区

地址Jheringgasse 36号

出租楼盘

这个房产的楼表外观是光滑立面,坐落在往来车辆不多的街区,距离Auer Welsbach Park公园和著名商业大街Mariahilfer Straße的外缘很近。这是一个很好的住宅区,而且在一个开发不错且很有潜力的地段。

维也纳1160区

地址Gablenzgasse 23号

出租楼盘

这个房产是一个经济鼎盛时期建筑风格的建筑,含有维也纳分离派—新艺术派(德语:Wiener Secession 维也纳分离派,又译新艺术派)的元素,楼表外观是铰接式立面,坐落在维也纳第16区。附近的Lugner-City提供给您出色的购物娱乐场所,公共汽车站就在咫尺之遥。

维也纳1160区

地址Ludo Hartmann Platz 4号

出租楼盘

这个房产建造于19世纪末,是一个晚期历史时期建筑风格的大楼,楼表外观是铰接式立面。房子坐落在一个安静优美的居住环境里,位于维也纳16区的中心地带。紧邻Thaliastraße大街,提供购物天堂和加之美食餐馆都在附近。地铁也在步行之内。

维也纳1160区

地址Ottakringer Straße 41号

带公寓的出租楼盘

这个房产直接坐落在Ottakringer Straße大街上,介于维也纳16区和17区的交界处。由于这个地区最佳的地段、一流的基础设施、与公共交通网络连接便利使得这个楼盘用于居住和商务都同样很适合。

维也纳1170区

街道:Ottakringer Straße 54号

具有良好的基础设施的办公室-商业地产

此房地产是一个非常有吸引力的对象,它建于1991年,是Ottakringerstraße大街一个新大厦。该建筑的租者主要为成人教育机构和幼儿园,有地下室、底楼、五层高楼层、电梯和车库。特别值得一提的是位于一楼的露台,这为所有住户共同享用。公共交通容易便利并不复杂,也存在私人交通的可能性。作为办公室或商业建筑它有着很强的吸引力

维也纳1170区

街道:Ottakringer Straße 72号

可以安全出租并且可以盈利的房产项目

这个可租用的包含一个著名连锁健身房的商业地产位于Ottakringer大街72号。具有1834平方米的面积可用于出售商业项目,2014年以来出租一个健身房,它包括两个出租选项,可出租到2027年或2032年,其吸引力在于特别有机会获得丰厚的利润,堪称安全盈利的商业地产。

维也纳1190区

街名门牌号:Silbergasse10-12

新艺术时代的出租公寓 保养维护状态很好的出租楼盘

这家迷人的新艺术运动时代的出租楼盘位于维也纳热闹的19区-德布灵Döbling社区。在Nußwaldgasse和Ruthgasse两条街巷之间,该四层楼的建筑以其明亮和对称设计的外观 给人留下深刻的印象。维护良好的整体状况和公共交通便利使得这个稳固的房地产更有自身的优势。

维也纳1200区

维也纳地址: Rauscherstraße 5 / Bäuerlgasse 32, 1200 Wien

坐落于时髦地区的拐角出租楼盘

本楼盘在Brigittenau区的时尚区中央,公寓位于Rauscherstraße和Bäuerlgasse两条街的拐角处。通过底层从地下室延伸至三层楼。 上部楼层包含20套租赁公寓,可通过中央楼梯但无电梯可达。 除了众多的商店和餐馆之外,公寓的周边地区还提供步行到达多瑙河运河娱乐区的机会。 公交设施有公共汽车,电车和地铁站,交通十分便利。

维也纳1200区

地址Vorgartenstraße 54号

出租楼盘

这个房产坐落在维也纳Brigittenau 的Allerheiligenparks公园对面。交通非常便利,基础设施也很好。地铁、娱乐设施和购物可能性在附近的Millenium-City都有。

PURKERSDORF普克斯多夫3002区

 地址Zuckerkandl II别墅,Anton Wenzel Pragergasse21号

豪华别墅

这个豪华别墅坐落在维也纳森林的中心,维也纳城市的边缘,由建筑师Josef Hoffmann 在1904-1905年建造。它是绝对的安静的梦想家园,一座非常具有代表性的建筑,见到如此的杰作会使您立刻想起著名的建筑大师的艺术风格。

SCHREMS3943区

地址Hauptplatz 1号

座落于主要广场地带的商业建筑

这个商业建筑直接坐落在施雷姆斯的主要广场。由坚实的红砖砌筑,它设有四大商务处所和两个公寓。位于主要广场的暴露性地段,方便可及允许驾车,客商流量大和行人流动率高。

GMÜND3950区

地址Schubertplatz 17号

住宅 - 商业房地产

这个住宅及商业地产位于格明德市中心区,因此具备良好的基础设施。日常生活的商店、咖啡馆和格明德区医院都位于附近。由于持续的维护和多次的结构调整使得这个三层楼高的建筑的整体状态可谓非常不错。

GMÜND3950区

地址Stadtplatz 6号

住宅 - 商业房地产

这个住宅及商业地产位于格明德市中心区,因此具备良好的基础设施。日常生活的商店、咖啡馆和格明德区医院都位于附近。由于持续的维护和多次的结构调整使得这个三层楼高的建筑的整体状态可谓非常不错。

GMUNDEN4810区

地址Rinnholzplatz 9号

中心地带的办公室/商业地产

这座商业建筑坐落在人来人往流动率高的田园诗般的小镇格蒙登中心。不远处的特劳恩湖,湖畔围绕着众多漂亮的咖啡馆和玲琅满目的商店,而且这所建筑也具有自身的良好的保存状态。几年前该建筑的门面被装修,房间都处于最佳的状态。

邮政编码和地区:8020格拉茨

街道:Asperngasse 2-4号

现代化办公室-商业房地产

办公楼“蓝色办公厅”位于格拉茨第4社区,具有良好的基础设施。它靠近主火车站,乘坐公共交通方便可达,客商可以无障碍到达他们的工作地点,没有恼人的延迟,为商户提供了舒适便利。由于进行了整修,暖气,屋顶,供水管路都处于一个非常良好的建筑和养护状态。周围众多知名企业和机构,如西门子、社会保险养老管理局及高等专业学院Joanneum Graz都显示出它的所在是一个商业运营的最佳位置

60528法兰克福是扼要

法兰克福地址: Hahnstraße 30/32, 60528 Frankfurt am Main

重新开发的里程碑建筑

这个1987年建设的前身为办公高楼包括三个建筑部分,中间部分延伸超过14层,两侧的羽翼建筑各7层。可以赢得世界知名的设计师Philippe Starck重新设计内饰,使得这款房产满足最苛刻的品味要求。

85737慕尼黑 ismaning

慕尼黑地址: Carl-Zeiss-Ring 3-5, 85737 München Ismaning

现代办公中心

这个威力强大的办公楼分为两个独立的建筑,位于慕尼黑的伊斯坦明(Ismaning)区。 此房产提供明亮的客房和非常具有代表性的内部和外部区域,面积12.991平方米。 办公中心建于1990年,由于出色的持续维护保养,技术条件非常好。 宽敞的玻璃幕墙和智能化的房间规划意味着建筑内部一个友好的工作环境。

克莱门斯 哈尔曼 国际投资有限公司 · 区号:维也纳1010区 · 地址: Lichtenfelsgasse 1/11号 · 电话: 0043 1 409 77 99-0 · 传真: 0043 1 409 77 99-99 | Copyright © 2016
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